Photographe et vidéaste immobilier à Clermont-Ferrand

Questions fréquentes

• Pourquoi la première photo d'une annonce est-elle si décisive ?

  Aujourd'hui, un acheteur découvre un bien sur un écran bien avant d'en pousser la porte. Tout se joue pourtant là : 95% des internautes ne passent qu'une vingtaine de secondes sur la première photo d'une annonce avant de se faire une idée. Autant dire qu'elle a intérêt à être parfaite.

  Photographe et vidéaste immobilier à Clermont-Ferrand, on s'attache à montrer chaque bien sous son vrai jour. Cela demande surtout du temps et de l'attention : soigner chaque cadrage, montrer les volumes, la clarté, l'atmosphère. Ce sont ces détails qui transforment une annonce qu'on fait défiler en une annonce sur laquelle on s'arrête.

• Comment sont réalisées vos photos immobilières ?

  Côté technique, nos photos sont réalisées en HDR. Le principe est simple : on capture plusieurs expositions d'une même pièce (une pour la lumière qui entre par les fenêtres, une pour l'intérieur, une pour les zones d'ombre), puis on les réunit en une seule image. On obtient une pièce parfaitement équilibrée, où l'on distingue à la fois l'intérieur et la vue au-dehors, sans ombre éteinte ni fenêtre trop claire. Des couleurs fidèles, des lignes droites, le bien tel qu'il est vraiment.

• Faut-il une visite filmée et des vues drone en plus des photos ?

  Dans l'idéal, on aime accompagner chaque bien d'une vidéo. Là où la photo fige un instant, la vidéo fait vivre les lieux : on avance dans le couloir, on découvre les pièces les unes après les autres, on ressent les volumes et la façon dont la lumière circule. C'est ce qui se rapproche le plus d'une véritable visite, sans déplacer personne. L'acheteur se projette en amont, et vous évitez les visites qui n'aboutissent pas. Ce n'est pas anodin : une annonce avec vidéo reçoit en moyenne près de quatre fois plus de demandes de contact et de visite qu'une annonce photos seules. On y ajoute volontiers quelques vues par drone lorsqu'il faut situer le terrain et son environnement.

• Sous combien de temps les photos sont-elles livrées ?

  L'ensemble est retouché par nos soins et livré en galerie privée sous 24 heures, prêt à être publié. Pas de fichiers à reprendre de votre côté, pas d'attente inutile.

• Travaillez-vous avec les agences sur la durée ?

  Ce qui nous tient vraiment à cœur, c'est de nous inscrire dans la durée. Plutôt qu'une prestation isolée à chaque mandat, on préfère accompagner les agences mois après mois. À force de travailler ensemble, on finit par connaître votre maison, votre exigence, votre façon de présenter un bien, et cela se ressent sur chaque image. C'est aussi un vrai levier : pour une agence, faire appel à un photographe professionnel permet de générer jusqu'à 3,6 fois plus de ventes par an, et de dégager du temps pour aller chercher de nouveaux mandats. Vos biens photographiés au fil de l'eau, vos réseaux alimentés, votre image soignée en continu : à vous la vente, à nous le reste.

• Intervenez-vous en dehors de Clermont-Ferrand ?

  Basés à Clermont-Ferrand, on intervient dans tout le Puy-de-Dôme et en Auvergne. Si vous avez un bien à mettre en valeur, ou simplement l'envie d'en parler, on sera ravis d'échanger.